12 Route de Loiras, 34700 Usclas-du-Bosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Loiras, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Route de Loiras, 34700 Usclas-du-Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Usclas-du-Bosc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usclas-Du-Bosc - Centre à 215 mètres
Ventes au 12 Route de Loiras
Les 2 ventes au 12 Route de Loiras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Loiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Loiras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Loiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Loiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Loiras dans son marché local
Prix du 12 Route de Loiras par rapport à la voie
Sur Route de Loiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 12 Route de Loiras se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Loiras par rapport à Usclas-du-Bosc et à Hérault
À Usclas-du-Bosc, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Loiras se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Usclas-du-Bosc et 9.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-du-Bosc a augmenté de 48.04 % sur 1 an et augmenté de 140.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
