504 Babara, 34270 Vacquières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 504 Babara, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2510.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 504 Babara, 34270 Vacquières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vacquières.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacquieres - Babara à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 504 Babara
Aucune vente n'a été recensée au 504 Babara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 504 Babara
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 504 Babara. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 504 Babara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 504 Babara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 504 Babara dans son marché local
Prix du 504 Babara par rapport à la voie
Sur Babara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 504 Babara se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 504 Babara par rapport à Vacquières et à Hérault
À Vacquières, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 504 Babara se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vacquières et 7.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vacquières a baissé de 14.18 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au premier semestre 2024 à 3 972 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 504 Babara à Vacquières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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