8 Rue de la Roque, 34270 Vacquières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue de la Roque, 34270 Vacquières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vacquières.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacquieres - Moulin A Vent à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Roque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 8 Rue de la Roque se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Roque par rapport à Vacquières et à Hérault
À Vacquières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Roque se situe 1 % en dessous de la moyenne de Vacquières et 29.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vacquières a baissé de 14 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au premier semestre 2024 à 3 972 €/m² au premier semestre 2025.
