7 Route de Roujan, 34320 Vailhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Roujan, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°17.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Roujan, 34320 Vailhan
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Roujan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Roujan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Roujan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Roujan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Roujan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Roujan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Roujan dans son marché local
Prix du 7 Route de Roujan par rapport à la voie
Sur Route de Roujan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 7 Route de Roujan se situe 58.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Roujan par rapport à Vailhan et à Hérault
À Vailhan, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Roujan se situe 61.87 % au-dessus de la moyenne de Vailhan et 8.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhan a augmenté de 38.48 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2024 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 7 Route de Roujan à Vailhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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