2 Rue du Bouscarel, 34320 Vailhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bouscarel, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue du Bouscarel, 34320 Vailhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vailhan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bouscarel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bouscarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bouscarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bouscarel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouscarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouscarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bouscarel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bouscarel par rapport à la voie
Sur Rue du Bouscarel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue du Bouscarel se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bouscarel par rapport à Vailhan et à Hérault
À Vailhan, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bouscarel se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Vailhan et -22.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhan a augmenté de 38.94 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2024 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
