20 Chemin des Tribes, 34570 Vailhauquès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Tribes, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°78 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin des Tribes, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Rouviere à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Tribes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Tribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Tribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Tribes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Tribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Tribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Tribes dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Tribes par rapport à la voie
Sur Chemin des Tribes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 20 Chemin des Tribes se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Tribes par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Tribes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et -2.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 20 Chemin des Tribes à Vailhauquès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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