Impasse des Caroubiers, 34570 Vailhauquès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 307 €
de 2 739 € à 4 182 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Caroubiers, 34570 Vailhauquès, affiche un prix moyen de 3 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse des Caroubiers

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Prix Impasse des Caroubiers dans son marché local

Prix Impasse des Caroubiers par rapport à Vailhauquès et à Hérault

À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Caroubiers se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 4.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Caroubiers

Les ventes enregistrées Impasse des Caroubiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

13 juillet 2022
393 100 €(3 931 €/m²)
Maison4 p•100 m²
107 Impasse des Caroubiers, 34570 Vailhauquès
15 mars 2022
335 000 €(3 490 €/m²)
Maison4 p•96 m²
14 Impasse des Caroubiers, 34570 Vailhauquès
26 avril 2021
281 100 €(3 123 €/m²)
Maison4 p•90 m²
103 Impasse des Caroubiers, 34570 Vailhauquès
14 janvier 2021
252 650 €(3 158 €/m²)
Maison4 p•80 m²
6 Impasse des Caroubiers, 34570 Vailhauquès
20 octobre 2020
410 000 €(4 457 €/m²)
Maison5 p•92 m²
115 Impasse des Caroubiers, 34570 Vailhauquès

Cadre de vie et proximité Impasse des Caroubiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 208 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Louise Weiss à 309 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Caroubiers

Impasse des Caroubiers est située dans le quartier Vailhauquès. Elle compte 2684 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 268 € (5 %)

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