43 Impasse des Ferrages, 34570 Vailhauquès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse des Ferrages, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Impasse des Ferrages, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vailhauquès.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Rouviere à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse des Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse des Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse des Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse des Ferrages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse des Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse des Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse des Ferrages dans son marché local
Prix du 43 Impasse des Ferrages par rapport à la voie
Sur Impasse des Ferrages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 43 Impasse des Ferrages se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse des Ferrages par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse des Ferrages se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 25.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 250 € au 43 Impasse des Ferrages à Vailhauquès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 981 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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