27 Impasse du Cagarolet, 34570 Vailhauquès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse du Cagarolet, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Impasse du Cagarolet, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 474 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Ecoles à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse du Cagarolet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse du Cagarolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse du Cagarolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse du Cagarolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse du Cagarolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse du Cagarolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse du Cagarolet dans son marché local
Prix du 27 Impasse du Cagarolet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cagarolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 27 Impasse du Cagarolet se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse du Cagarolet par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse du Cagarolet se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 16.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 850 € au 27 Impasse du Cagarolet à Vailhauquès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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