26 Impasse du Devois, 34570 Vailhauquès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Devois, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse du Devois, 34570 Vailhauquès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Devois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Devois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Devois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Devois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Devois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Devois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Devois dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Devois par rapport à la voie
Sur Impasse du Devois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 26 Impasse du Devois se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Devois par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Devois se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 2.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 26 Impasse du Devois à Vailhauquès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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