7 La Rouvière le Plan, 34570 Vailhauquès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 La Rouvière le Plan, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 La Rouvière le Plan, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Vailhauquès.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Rouviere à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Rouvière le Plan
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Rouvière le Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Rouvière le Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Rouvière le Plan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Rouvière le Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Rouvière le Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Rouvière le Plan dans son marché local
Prix du 7 La Rouvière le Plan par rapport à la voie
Sur La Rouvière le Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 7 La Rouvière le Plan se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Rouvière le Plan par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Rouvière le Plan se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et -2.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 7 La Rouvière le Plan à Vailhauquès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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