8 Rue de l'Arnède, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Arnède, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°70 et du 7.71 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de l'Arnède, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Ecoles à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Arnède
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Arnède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Arnède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Arnède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Arnède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Arnède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Arnède dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Arnède par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arnède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 8 Rue de l'Arnède se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Arnède par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Arnède se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Vailhauquès et 13.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
