76 Rue de la Luzette, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la Luzette, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°75 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 76 Rue de la Luzette, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vailhauquès.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Ecoles à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 415 mètres
Ventes au 76 Rue de la Luzette
Une vente a été recensée au 76 Rue de la Luzette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Luzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Luzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la Luzette dans son marché local
Prix du 76 Rue de la Luzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Luzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 76 Rue de la Luzette se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la Luzette par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de la Luzette se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Vailhauquès et 12.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
