745 Rue des Amandiers, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 745 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°772 et du 1.76 % à celui du n°765.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 745 Rue des Amandiers, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Ravel à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 745 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 745 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 745 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 745 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 745 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 745 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 745 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 745 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 745 Rue des Amandiers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 745 Rue des Amandiers par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 745 Rue des Amandiers se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 19.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
