86 Rue des Amandiers, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°89 et du 7.39 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 86 Rue des Amandiers, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vailhauquès.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Ravel à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 432 mètres
Ventes au 86 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 86 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 86 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 86 Rue des Amandiers se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Amandiers par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Amandiers se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 38.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
