48 Rue des Sorbiers, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°60 et de n°72.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 48 Rue des Sorbiers, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Ravel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Sorbiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 48 Rue des Sorbiers se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Sorbiers par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Sorbiers se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 21.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
