64 Rue du Devois, 34570 Vailhauquès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Devois, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°94 mais supérieur de 4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Rue du Devois, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vailhauquès.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue du Devois
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du Devois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du Devois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du Devois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Devois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Devois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Devois dans son marché local
Prix du 64 Rue du Devois par rapport à la voie
Sur Rue du Devois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 64 Rue du Devois se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Devois par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Devois se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 0.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 64 Rue du Devois à Vailhauquès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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