Rue du Noyer, 34570 Vailhauquès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 295 €
de 2 590 € à 3 870 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Noyer, 34570 Vailhauquès, affiche un prix moyen de 3 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Noyer

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Biens en venteà Vailhauquès

Prix Rue du Noyer dans son marché local

Prix Rue du Noyer par rapport à Vailhauquès et à Hérault

À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Noyer se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 4.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Noyer

Les ventes enregistrées Rue du Noyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 avril 2023
501 700 €(3 460 €/m²)
Maison6 p•145 m²
48 Rue du Noyer, 34570 Vailhauquès

Cadre de vie et proximité Rue du Noyer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 564 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Louise Weiss à 652 mètres

Rues à proximité :

Rue du Lèbre
Rue du Valat
Rue des Verdales
Impasse des 4 Vents
Rue de l’Olivette
Rue du Chêne Blanc
Rue du Puits

Le parc immobilier Rue du Noyer

Rue du Noyer est située dans le quartier Vailhauquès. Elle compte 2684 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Noyer

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Noyer, classées par tranches de numéros.

18 Rue du Noyer, 34570 Vailhauquès

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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au Rue du Noyer à Vailhauquès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 238 € (5 %)

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