45 Rue du Sénégra, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Sénégra, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°14 et de 4.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Rue du Sénégra, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Le Peras à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Sénégra
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Sénégra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Sénégra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Sénégra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Sénégra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Sénégra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Sénégra dans son marché local
Prix du 45 Rue du Sénégra par rapport à la voie
Sur Rue du Sénégra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 45 Rue du Sénégra se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Sénégra par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Sénégra se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Vailhauquès et 2.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
