69 Rue du Valat, 34570 Vailhauquès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Valat, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°71 et de n°18.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 69 Rue du Valat, 34570 Vailhauquès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue du Valat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Valat dans son marché local
Prix du 69 Rue du Valat par rapport à la voie
Sur Rue du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 69 Rue du Valat se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Valat par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue du Valat se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 28.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 600 € au 69 Rue du Valat à Vailhauquès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 545 € si le professionnel les prend en charge.
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