45 Rue du Verger, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°77 bis.
À propos du 45 Rue du Verger, 34570 Vailhauquès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Ecoles à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 45 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 45 Rue du Verger se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Verger par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Verger se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Vailhauquès et 16.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
