Avenue de Grenache, 34270 Valflaunès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 542 € à 3 347 €

Avenue de Grenache, 34270 Valflaunès, affiche un prix moyen de 2 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue de Grenache

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Biens en venteà Valflaunès

Prix Avenue de Grenache dans son marché local

Prix Avenue de Grenache par rapport à Valflaunès et à Hérault

À Valflaunès, le prix moyen des maisons atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Grenache se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Valflaunès et 6.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valflaunès a augmenté de 18.73 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Alicante, 34270 Valflaunès(3,478 €)

Rue du Carignan, 34270 Valflaunès(3,157 €)

Place du Mont Hortus, 34270 Valflaunès(3,524 €)

Avenue Jacques Gaffinel, 34270 Valflaunès(3,215 €)

Chemin de Lancyre, 34270 Valflaunès(3,075 €)

Ventes DVF Avenue de Grenache

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Grenache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 février 2025

579 010 €(2 373 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•244 m²

79 Avenue de Grenache, 34270 Valflaunès

23 février 2021

329 750 €(2 556 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•129 m²

80 Avenue de Grenache, 34270 Valflaunès

23 octobre 2019

247 500 €(2 781 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

69 Avenue de Grenache, 34270 Valflaunès

Cadre de vie et proximité Avenue de Grenache

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valflaunes - Lancyre à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Edmond Teissier à 1865 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Alicante

Rue du Carignan

Place du Mont Hortus

Avenue Jacques Gaffinel

Chemin de Lancyre

Le parc immobilier Avenue de Grenache

Avenue de Grenache est située dans le quartier Valflaunès. Elle compte 793 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de Grenache

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Grenache, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au Avenue de Grenache à Valflaunès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 430 € (5 %)