40 Rue du Carignan, 34270 Valflaunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°62 et du 5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue du Carignan, 34270 Valflaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Valflaunès.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valflaunes - Lancyre à 121 mètres
Ventes au 40 Rue du Carignan
Une vente a été recensée au 40 Rue du Carignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Carignan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 40 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 40 Rue du Carignan se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Carignan par rapport à Valflaunès et à Hérault
À Valflaunès, le prix moyen des maisons atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Carignan se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Valflaunès et 13.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valflaunès a augmenté de 18.76 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
