61 Rue du Carignan, 34270 Valflaunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°62 et du 11.41 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 61 Rue du Carignan, 34270 Valflaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Valflaunès.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valflaunes - Lancyre à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Carignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 61 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 61 Rue du Carignan se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Carignan par rapport à Valflaunès et à Hérault
À Valflaunès, le prix moyen des maisons atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Carignan se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Valflaunès et 31.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valflaunès a augmenté de 18.76 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
