2 Rue du Cinsault, 34270 Valflaunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Cinsault, 34270 Valflaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valflaunès.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valflaunes - Valcyre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Edmond Teissier à 1491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Rue du Cinsault se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cinsault par rapport à Valflaunès et à Hérault
À Valflaunès, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cinsault se situe 6 % en dessous de la moyenne de Valflaunès et 36.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valflaunès a augmenté de 19.27 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
