8 Rue du Cinsault, 34270 Valflaunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue du Cinsault, 34270 Valflaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Valflaunès.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valflaunes - Valcyre à 209 mètres
Ventes au 8 Rue du Cinsault
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 8 Rue du Cinsault se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cinsault par rapport à Valflaunès et à Hérault
À Valflaunès, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cinsault se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Valflaunès et 32.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valflaunès a augmenté de 19.27 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
