9 Allée Alain Gerbault, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Allée Alain Gerbault, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Alain Gerbault, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 9 Allée Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Allée Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 9 Allée Alain Gerbault se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Alain Gerbault par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Alain Gerbault se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 67.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
