Avenue des Elysées, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Elysées, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Elysées dans son marché local
Prix Avenue des Elysées par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Elysées se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 37.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Elysées à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Avenue des Elysées est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Elysées
Les ventes enregistrées Avenue des Elysées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 250 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Elysées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1015 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Elysées
Adresses Avenue des Elysées
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Elysées, classées par tranches de numéros.
