12 Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles Cauquil, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles Cauquil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles Cauquil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles Cauquil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Charles Cauquil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Cauquil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Cauquil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles Cauquil dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles Cauquil par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Cauquil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 12 Avenue Charles Cauquil se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles Cauquil par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Charles Cauquil se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 21.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
