Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Cauquil dans son marché local
Prix Avenue Charles Cauquil par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Cauquil se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 16.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Cauquil à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Cauquil est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Cauquil
Les ventes enregistrées Avenue Charles Cauquil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Cauquil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Cauquil
Adresses Avenue Charles Cauquil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Cauquil, classées par tranches de numéros.
