3 Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles Cauquil, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles Cauquil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles Cauquil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Charles Cauquil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Charles Cauquil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Cauquil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Cauquil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles Cauquil dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles Cauquil par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Cauquil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 Avenue Charles Cauquil se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles Cauquil par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles Cauquil se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 10.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
