46 Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 186 €

de 2 964 € à 4 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°44 et de 19.74 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 46 Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Madrid à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 587 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Charles Cauquil

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Charles Cauquil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Charles Cauquil dans son marché local

Prix du 46 Avenue Charles Cauquil par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Cauquil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 46 Avenue Charles Cauquil se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Charles Cauquil par rapport à Valras-Plage et à Hérault

À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Charles Cauquil se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 32.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Cabrol, 34350 Valras-Plage(3,334 €)

Rue Maréchal Leclerc, 34350 Valras-Plage(3,414 €)

Impasse Julien, 34350 Valras-Plage(3,482 €)

Rue Charles Thomas, 34350 Valras-Plage(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Charles Cauquil

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Charles Cauquil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.