2 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 872 €
de 2 417 € à 3 706 €
Indice de confiance1/5

Le 2 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

À propos du 2 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 41 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 203 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Verne à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Casino

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Casino

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Casino, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.

Appartement
11 mars 2025
119 613 €(3 596 €/m²)
Appart.•1 p•33.26 m²
1 Impasse Raymond Tindel, 34350 Valras-Plage
Appartement
6 mai 2021
109 000 €(2 422 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
1 Impasse Raymond Tindel, 34350 Valras-Plage
Appartement
11 janvier 2021
114 250 €(3 264 €/m²)
Appart.•1 p•35 m²
1 Impasse Raymond Tindel, 34350 Valras-Plage
20 octobre 2025
100 000 €(3 704 €/m²)
Maison•2 p•27 m²
5 Impasse Raymond Tindel, 34350 Valras-Plage
Appartement
11 décembre 2020
195 000 €(1 789 €/m²)
Appart. (3 lots)•2 p•109 m²
3 Rue Eugène Cabrol, 34350 Valras-Plage
Appartement
6 décembre 2019
195 000 €(2 031 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•96 m²
5 Rue Eugène Cabrol, 34350 Valras-Plage
Appartement
16 septembre 2020
47 900 €(2 177 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
12 Rue Ronsard, 34350 Valras-Plage
Appartement
31 mai 2021
310 000 €(1 975 €/m²)
Appart. (5 lots)•3 p•157 m²
7 Rue Eugène Cabrol, 34350 Valras-Plage
17 mai 2022
224 670 €(2 340 €/m²)
Maison•6 p•96 m²
3 Rue Ronsard, 34350 Valras-Plage
Appartement
11 octobre 2021
315 000 €(2 188 €/m²)
Appart. (2 lots)•6 p•144 m²
2 Rue Eugène Cabrol, 34350 Valras-Plage
7 août 2025
280 000 €(2 545 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
18 Rue Ronsard, 34350 Valras-Plage
10 octobre 2022
210 000 €(2 414 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
5 Rue Ronsard, 34350 Valras-Plage
Appartement
25 juillet 2024
174 800 €(3 520 €/m²)
Appart.•2 p•49.66 m²
7 Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage
14 décembre 2021
355 000 €(2 689 €/m²)
Maison•4 p•132 m²
20 Rue Ronsard, 34350 Valras-Plage
Appartement
12 novembre 2024
110 000 €(2 975 €/m²)
Appart.•3 p•36.98 m²
11 Rue Maréchal Leclerc, 34350 Valras-Plage
Appartement
21 décembre 2023
119 000 €(3 218 €/m²)
Appart.•3 p•36.98 m²
11 Rue Maréchal Leclerc, 34350 Valras-Plage
Appartement
30 juillet 2019
120 000 €(3 636 €/m²)
Appart.•5 p•33 m²
16 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
27 janvier 2021
180 000 €(2 647 €/m²)
Maison (2 lots)•5 p•68 m²
9 Rue Paul Valéry, 34350 Valras-Plage
Appartement
24 septembre 2024
90 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•45 m²
9 Rue Maréchal Leclerc, 34350 Valras-Plage
5 juin 2020
265 000 €(3 312 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
22 Rue Ronsard, 34350 Valras-Plage

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Casino

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Casino dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Casino par rapport à la voie

Sur Avenue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Avenue du Casino se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Casino par rapport à Valras-Plage et à Hérault

À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Casino se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 10.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.

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