Rue du Douze Avril, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Douze Avril, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Douze Avril dans son marché local
Prix Rue du Douze Avril par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Douze Avril se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 28.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Douze Avril à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Rue du Douze Avril est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Douze Avril
Les ventes enregistrées Rue du Douze Avril témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Douze Avril
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Douze Avril
Adresses Rue du Douze Avril
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Douze Avril, classées par tranches de numéros.
