23 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 43 mètres
Ventes au 23 Avenue du Casino
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Casino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Casino, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 23 Avenue du Casino se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Casino par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Casino se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et -0.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
