45 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°47 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 45 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Casino, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 45 Avenue du Casino se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Casino par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Casino se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 54.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
