69 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°71 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 69 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 8 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 576 mètres
Ventes au 69 Avenue du Casino
Les 3 ventes au 69 Avenue du Casino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue du Casino, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 69 Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 69 Avenue du Casino se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue du Casino par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue du Casino se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 29.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
