97 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 602 €
de 2 278 € à 3 798 €
Indice de confiance4/5

Le 97 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°95 et de n°152 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

À propos du 97 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 164 Av.casino à 76 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 810 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Verne à 800 mètres

Ventes au 97 Avenue du Casino

Une vente a été recensée au 97 Avenue du Casino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022
320 000 €(2 133 €/m²)
Maison•7 p•150 m²
97 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue du Casino

Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Avenue du Casino, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.

12 juin 2025
380 700 €(2 759 €/m²)
Maison•5 p•138 m²
95 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
25 mai 2022
150 000 €(2 344 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
156 bis Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
22 août 2024
340 000 €(2 429 €/m²)
Maison•4 p•140 m²
2 Impasse Yves Nat, 34350 Valras-Plage
Appartement
3 mars 2023
130 000 €(3 332 €/m²)
Appart.•2 p•39.01 m²
4 Impasse Yves Nat, 34350 Valras-Plage
13 mars 2023
160 600 €(2 509 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
146 bis Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
27 août 2024
237 000 €(3 703 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
144 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
Appartement
28 août 2020
136 000 €(2 995 €/m²)
Appart.•3 p•45.41 m²
5 Boulevard du Chemin Creux, 34350 Valras-Plage
22 décembre 2020
176 000 €(3 259 €/m²)
Maison•3 p•54 m²
10 Impasse Yves Nat, 34350 Valras-Plage
10 mai 2022
259 000 €(3 238 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
18 Impasse Yves Nat, 34350 Valras-Plage
Appartement
30 octobre 2019
195 000 €(1 840 €/m²)
Appart.•4 p•106 m²
6 Rue du Maréchal Foch, 34350 Valras-Plage
Appartement
29 décembre 2020
70 500 €(2 131 €/m²)
Appart.•2 p•33.08 m²
3 Boulevard du Chemin Creux, 34350 Valras-Plage
Appartement
9 octobre 2019
125 000 €(2 315 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
12 Impasse Yves Nat, 34350 Valras-Plage
Appartement
15 juin 2021
234 300 €(2 611 €/m²)
Appart.•4 p•89.75 m²
8 Rue du Maréchal Foch, 34350 Valras-Plage
26 mars 2021
455 110 €(3 793 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
107 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
19 juillet 2022
270 000 €(4 286 €/m²)
Maison•3 p•63 m²
5 Rue du Maréchal Foch, 34350 Valras-Plage
17 décembre 2021
290 000 €(3 053 €/m²)
Maison•5 p•95 m²
120 Boulevard de la République, 34350 Valras-Plage
20 mai 2022
262 760 €(4 379 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
134 Avenue du Casino, 34350 Valras-Plage
31 octobre 2024
332 200 €(3 863 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
2 Cami Founjut, 34350 Valras-Plage
Appartement
22 juin 2021
112 504 €(2 159 €/m²)
Appart.•3 p•52.1 m²
1 Chemin du Carreyrou, 34350 Valras-Plage
6 novembre 2020
313 900 €(3 488 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
40 Rue des Chaumières, 34350 Valras-Plage

Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue du Casino

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Avenue du Casino dans son marché local

Prix du 97 Avenue du Casino par rapport à la voie

Sur Avenue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 97 Avenue du Casino se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Avenue du Casino par rapport à Valras-Plage et à Hérault

À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue du Casino se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et -0.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.

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