11 Boulevard Capitaine Espinadel, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Capitaine Espinadel, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 11 Boulevard Capitaine Espinadel, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 262 mètres
Ventes au 11 Boulevard Capitaine Espinadel
Les 2 ventes au 11 Boulevard Capitaine Espinadel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Capitaine Espinadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Capitaine Espinadel, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Capitaine Espinadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Capitaine Espinadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Capitaine Espinadel dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Capitaine Espinadel par rapport à la voie
Sur Boulevard Capitaine Espinadel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 11 Boulevard Capitaine Espinadel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Capitaine Espinadel par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Capitaine Espinadel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
