Boulevard Capitaine Espinadel, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Capitaine Espinadel, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Capitaine Espinadel dans son marché local
Prix Boulevard Capitaine Espinadel par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Capitaine Espinadel se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 20.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Capitaine Espinadel à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Boulevard Capitaine Espinadel est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Capitaine Espinadel
Les ventes enregistrées Boulevard Capitaine Espinadel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Capitaine Espinadel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Capitaine Espinadel
Adresses Boulevard Capitaine Espinadel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Capitaine Espinadel, classées par tranches de numéros.
