11 bis Boulevard Capitaine Espinadel, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 29.59 % à celui du n°11 ter et du 29.49 % à celui du n°9.
À propos du 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel, 34350 Valras-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 261 mètres
Ventes au 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel
Les 2 ventes au 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel par rapport à la voie
Sur Boulevard Capitaine Espinadel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard Capitaine Espinadel se situe 40.64 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et -20.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
