18 Boulevard de la Recanette, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Recanette, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Boulevard de la Recanette, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasse Neuve à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Recanette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Recanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Recanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Recanette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Recanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Recanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Recanette dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Recanette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Recanette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 18 Boulevard de la Recanette se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Recanette par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Recanette se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 16.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
