Boulevard de la Recanette, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Recanette, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Recanette dans son marché local
Prix Boulevard de la Recanette par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Recanette se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 27.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Recanette à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Recanette est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Recanette
Les ventes enregistrées Boulevard de la Recanette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Recanette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasse Neuve à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1076 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Recanette
Adresses Boulevard de la Recanette
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Recanette, classées par tranches de numéros.
