22 Boulevard de la Recanette, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Recanette, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Boulevard de la Recanette, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasse Neuve à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 909 mètres
Ventes au 22 Boulevard de la Recanette
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de la Recanette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Recanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Recanette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Recanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Recanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Recanette dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Recanette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Recanette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 22 Boulevard de la Recanette se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Recanette par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Recanette se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 46.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
