25 Boulevard de la Recanette, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la Recanette, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°52 bis et de n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Boulevard de la Recanette, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 697 mètres
Ventes au 25 Boulevard de la Recanette
Les 4 ventes au 25 Boulevard de la Recanette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la Recanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de la Recanette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Recanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Recanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la Recanette dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la Recanette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Recanette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 25 Boulevard de la Recanette se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la Recanette par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de la Recanette se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 63.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
