40 Boulevard de la Recanette, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la Recanette, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 40 Boulevard de la Recanette, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Recanette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Recanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la Recanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la Recanette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Recanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Recanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la Recanette dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la Recanette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Recanette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 40 Boulevard de la Recanette se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la Recanette par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de la Recanette se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 47.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
