7 Boulevard de la Recanette, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Recanette, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Boulevard de la Recanette, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasse Neuve à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Recanette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Recanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Recanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Recanette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Recanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Recanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Recanette dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Recanette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Recanette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 7 Boulevard de la Recanette se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Recanette par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Recanette se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 17.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
