12 Boulevard de la République, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 30.15 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Boulevard de la République, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 110 mètres
Ventes au 12 Boulevard de la République
Les 4 ventes au 12 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la République, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 12 Boulevard de la République se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la République par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la République se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 60.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
