Boulevard du Onze Novembre, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Onze Novembre, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Onze Novembre dans son marché local
Prix Boulevard du Onze Novembre par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Onze Novembre se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 26.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Onze Novembre à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Boulevard du Onze Novembre est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Onze Novembre
Les ventes enregistrées Boulevard du Onze Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Onze Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Onze Novembre
Adresses Boulevard du Onze Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Onze Novembre, classées par tranches de numéros.
