12 Boulevard du Onze Novembre, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Boulevard du Onze Novembre, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Onze Novembre, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 12 Boulevard du Onze Novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Onze Novembre par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Onze Novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
